合正观澜汇三期介绍

项目基本信息

开发商：合正地产

项目总建面：约130万㎡总建面

三期总建筑面积：约84万㎡

产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）

可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫

交房时间：2025年12月31日

交付标准：精装交付

层高：3米

梯户比：4梯6户、3梯5户

停车位：1639

项目概述

合正观澜汇三期由知名开发商合正地产倾力打造，位于龙华区福城街道观澜中心西片区，观澜大道与云澜路交汇处西北侧。项目总建筑面积约84万平方米，占地约2.7万平方米，规划有多栋高层住宅，致力于为业主提供一个兼具现代感与舒适性的居住环境。项目产权年限为70年，自2021年11月3日至2091年11月2日。

户型设计

合正观澜汇三期提供两种主力户型：103平方米的三房两厅两卫和129平方米的四房两厅两卫。户型设计注重空间的有效利用，强调自然采光与通风，力求为居住者创造宽敞明亮的生活空间。尽管得房率并非最高，但考虑到项目的高品质和周边配套，这些户型依然具备较强的市场竞争力。

生活配套

在生活配套方面，合正观澜汇三期进行了周密规划。项目紧邻地铁四号线茜坑站，居民出行极为便利。此外，项目自带约26,000平方米的商业面积，加上周边的星河ICO购物中心等大型商业中心，能够满足居民的日常生活需求。教育方面，项目对口观澜第二小学、观澜第二中学以及龙华第三外国语学校等教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。

交通条件

交通方面，合正观澜汇三期拥有得天独厚的优势。项目距离地铁四号线茜坑站仅两百米，步行即可到达，方便居民日常通勤。观澜大道和龙澜大道等主干道也为自驾出行提供了便利。随着未来更多地铁线路的开通，项目的交通便捷度将进一步提升。

生态环境

合正观澜汇三期在生态环境打造上亦颇具特色。项目周边分布有多个公园绿地，为居民提供了休闲健身的好去处。小区内的绿化率达到35%，设有儿童游乐场、健身区等休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。项目在建设过程中注重环保，采用环保材料和技术，体现了可持续发展的理念。

综上所述，合正观澜汇三期凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、丰富的配套资源以及便捷的交通网络，成为龙华区一个备受关注的居住项目。无论是首次置业还是改善型购房者，合正观澜汇三期都将是您在深圳寻找理想家园时的一个优质选项。