福田承翰湾尚国际介绍

项目名称：承翰•骏玺/承翰•庭玺

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积:约25万㎡

产品;骏玺78-85㎡2房/庭玺119-175㎡3-4房

交付标准:骏玺毛坯/庭玺精装

交房时间:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日

产权年限:70年18-88年

房产性质:住宅

总层高：一期5-41层（12、28为避难层）二期12-41层

总户数:庭玺374套（一期住宅）/二期骏玺169户

车位数:972个（一期车位）/310个（二期车位）

容积率:5.71-5.96

绿化：30%

层高：3.1米

梯户比：庭玺A座4梯6户、B座4梯5户/骏玺3梯6户

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

物业：世邦魏理仕

地址：深圳市福田区福民地铁口200米

福田承翰湾尚国际小区，位于深圳市福田区CBD核心区域，以其卓越的配套设施和独特的地理位置，成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。本文将详细探讨该小区的配套设施以及近期价格趋势，以解答关于价格暴跌的传言。
#### 一、小区配套设施
**1. 地理位置与交通**
承翰湾尚国际坐落于福田区福田街道水围社区水围村旁，紧邻皇岗公园和福田口岸，地理位置得天独厚。项目周边交通网络四通八达，通过福强路可快速接驳滨河大道、深南大道和京港澳高速，连接全市交通网络。地铁方面，项目距离4号线福田口岸站D2出口约500米，7号线和10号线福民站也近在咫尺，未来还将有20号线环绕，出行极为便利。

**2. 教育资源**
教育资源是承翰湾尚国际的另一大亮点。小区内自带幼儿园，周边还有福田名校荔园外国语小学（水围校区）、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗中学等优质教育资源，形成了一站式12年无忧教育体系。这样的教育资源配置，对于注重子女教育的家庭来说，无疑是极大的吸引力。

**3. 商业配套**
承翰湾尚国际不仅拥有自带的5.4万平方米商业、办公及旅馆业建筑，还紧邻福田CBD超百万商超，包括卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等繁华商圈。此外，小区周边还有水围文化商业街及水围1368文化街区，充分满足居民的购物、休闲需求。

**4. 园林景观**
承翰湾尚国际在园林景观上同样下足了功夫。项目绿化率达到40.18%，内部园林从本土风光出发，打造巡游承天接地的当代园林，形成福田区内少有的自然美宅。园林及会所均由纯天然矿山原石雕琢，品质冠绝深圳新房住宅。此外，项目周边还有皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园等自然景观，环绕500公顷生态绿肺，为居民提供了优质的休闲环境。

**5. 项目户型图**

**6. 医疗配套**
医疗配套方面，承翰湾尚国际同样表现出色。项目周边有深圳市妇幼保健院（三甲级）、福田区妇幼保健院等优质医疗机构，为居民提供了全面的医疗保障。在如今环境之下，全面的医疗配套显得尤为重要，而承翰湾尚国际在这方面无疑为居民提供了足够的安全感。
#### 二、价格趋势分析
关于承翰湾尚国际价格暴跌的传言，实际上并不准确。根据最新数据，承翰湾尚国际的房价保持相对稳定，并未出现暴跌的情况。具体来说，该项目的住宅均价在112800元/平方米左右，与上月相比持平。这一价格水平在深圳福田区乃至整个深圳市的房地产市场中，都具有一定的竞争力。
从价格趋势来看，承翰湾尚国际的房价在过去一段时间内并未出现大幅波动。这主要得益于项目本身的优质配套和独特的地理位置。福田区作为深圳的核心区域之一，拥有完善的城市功能和丰富的资源配套，这使得该区域的房价一直保持着相对稳定的增长态势。而承翰湾尚国际作为福田区内的一个优质项目，更是凭借其出色的配套设施和独特的地理优势，吸引了众多购房者的关注。
当然，房地产市场具有一定的周期性波动特征。在宏观经济环境、政策调控等因素的影响下，房价可能会出现一定的波动。但就目前情况来看，承翰湾尚国际的房价并未出现暴跌的情况，反而保持着相对稳定的增长态势。

#### 三、总结
综上所述，福田承翰湾尚国际小区以其卓越的配套设施和独特的地理位置，成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。项目在交通、教育、商业、园林和医疗等方面均表现出色，为居民提供了全方位的便利和舒适。同时，该项目的房价也保持相对稳定，并未出现暴跌的情况。因此，对于有意向在深圳购房的购房者来说，承翰湾尚国际无疑是一个值得考虑的优质选择。