福田承翰湾尚国际介绍

基础信息：

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积:约25万㎡

产品;骏玺78-85㎡2房/庭玺119-175㎡3-4房

交付标准:骏玺毛坯/庭玺精装

交房时间:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日

产权年限:70年18-88年

房产性质:住宅

总层高：一期5-41层（12、28为避难层）二期12-41层

总户数:庭玺374套（一期住宅）/二期骏玺169户

车位数:972个（一期车位）/310个（二期车位）

容积率:5.71-5.96

绿化：30%

层高：3.1米

梯户比：庭玺A座4梯6户、B座4梯5户/骏玺3梯6户

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

物业：世邦魏理仕

地址：深圳市福田区福民地铁口200米

承翰湾尚国际以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高质量的建设标准，吸引了众多购房者的目光。然而，关于承翰湾尚国际是否烂尾以及承翰集团的现状，也是不少购房者关注的焦点。本文将从这两个方面进行深入分析，带您全面了解承翰湾尚国际这一优质楼盘。
### 一、深圳承翰湾尚国际：稳健施工，未现烂尾迹象
承翰湾尚国际，作为承翰集团在深圳福田区的又一力作，自项目启动以来便备受瞩目。该项目位于福田区石厦片区，水围街与水围二街交界西南侧，占据了福田核心地段的绝佳位置。项目占地面积约2.5万平方米，建筑面积约25万平方米，业态类型涵盖高定奢邸、办公、酒店、公寓及商业等多种形态，是一个集行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园和住宅等九大优质配套于一体的大型综合体。
关于承翰湾尚国际是否烂尾的问题，从目前的信息来看，该项目施工进度很快，并未出现烂尾迹象。项目于2022年8月21日正式开盘，预计交房时间为2024年12月30日（部分信息提及2023年12月31日，具体以开发商公布为准）。这一时间节点表明，项目正在按照既定计划有序推进，购房者无需过于担心。
承翰湾尚国际提供的户型面积从78平方米到178平方米不等，涵盖了2至4房不同户型，满足了不同家庭人群的需求。项目在建筑设计、户型布局、装修标准等方面均体现了承翰集团的高品质追求。此外，项目周边交通便利，地铁4号线福田口岸站、7号线和10号线福民站近在咫尺，未来还有20号线规划中，使得出行更加便捷。同时，项目周边教育资源丰富，包括荔园外国语小学附属幼儿园、福田名校荔园外国语教育集团等，为孩子的教育提供了有力保障。
在商业配套方面，承翰湾尚国际自带商业体，同时周边还有星河COCO Park、皇庭广场、卓悦INTOWN购物中心等多个大型商场，满足了居民日常购物、休闲、娱乐的需求。此外，项目周边生态环境优越，皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园等自然景观环绕，为居民提供了一个宜居的生活环境。

### 二、深圳承翰集团：稳步发展，实力雄厚
深圳市承翰投资开发集团有限公司（以下简称“承翰集团”）成立于1999年12月30日，是一家以从事房地产业为主的企业。经过二十多年的发展，承翰集团已经成长为一家集房地产开发、投资、建筑、教育、科技、商业、物业管理等多领域于一体的综合性企业集团。
承翰集团注册资本1.06亿元人民币，实缴资本1.057亿元人民币，具备雄厚的资金实力。公司现有员工近1500人，其中具有本科以上学历的员工占员工总数的97%以上，近一半员工具有中、高级职称。这些高素质的员工为承翰集团的发展提供了有力的人才保障。
在房地产开发领域，承翰集团秉承严谨的工作态度、务实的企业精神和创新的开发理念，成功开发了多个优质项目。承翰湾尚国际作为承翰集团在福田区的又一代表作，不仅体现了公司在房地产开发方面的实力和经验，也彰显了公司对高品质生活的追求和承诺。
除了房地产开发外，承翰集团还积极涉足教育、科技、商业、物业管理等多个领域。在教育领域，承翰集团与深圳实验教育集团合作创办了深圳实验承翰学校，为深圳的教育事业贡献了自己的力量。在商业领域，承翰集团自持运营了多个商业项目，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。在物业管理方面，承翰集团也积累了丰富的经验，为业主提供了优质的物业服务。
从承翰集团的现状来看，公司正处于稳步发展的阶段。通过不断优化产业布局、提升管理水平、加强团队建设等措施，承翰集团正逐步向成为具有全国影响力的综合性企业集团迈进。

### 三、基本信息
* **楼盘名称**：承翰湾尚国际
* **开发商**：深圳市承翰投资开发集团有限公司（与深圳市水围实业股份有限公司共同开发）
* **楼盘地址**：广东省深圳市福田区水围四街15号
* **占地面积**：约2.5万平方米
* **建筑面积**：约25万平方米
* **业态类型**：高端住宅、办公、酒店、公寓、商业（其中，仅住宅可售，其余业态自持运营）
* **物业公司**：深圳市承翰物业管理有限公司
* **物业费**：9.8元/平方米/月

### 四、项目规划
* **开发分期**：分两期开发，一期为湾尚庭玺（住宅），二期为湾尚骏玺
* **建筑风格**：由台湾设计大师程绍正韬亲力打造，品质冠绝深圳新房住宅
* **户型设计**：提供多种户型选择，包括78-85平方米的两房、119-175平方米的三至四房，装修标准高，预计于2025年带装修交付

### 五、周边配套
* **交通**：
- 地铁：紧邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，未来还有20号线规划。
- 公交：多条公交线路经过，交通网络四通八达。
- 自驾：通过福强路快速接驳滨河大道、深南大道和京港澳高速，自驾出行方便快捷。

* **教育**：周边有荔园外国语小学（水围校区）、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗中学等优质教育资源。

* **商业**：自带5.4万平方米商业配套，包括ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷公寓等。此外，周边还有水围文化商业街、水围1368文化街区、天虹商场、卓悦购物中心等大型商业设施。

* **医疗**：临近深圳市妇幼保健院（三甲级）、福田区妇幼保健院等医疗机构。
* **休闲**：周边有皇岗公园、绿谷公园等休闲场所，为居民提供绿色生态的休闲空间。 

### 六、总结
综上所述，深圳承翰湾尚国际作为承翰集团在福田区的又一力作，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高质量的建设标准赢得了市场的广泛认可。项目施工进展顺利，未出现烂尾迹象，购房者可以放心购买。同时，承翰集团作为一家实力雄厚、稳步发展的综合性企业集团，在房地产开发、教育、科技、商业、物业管理等多个领域均取得了显著成绩。相信在承翰集团的精心打造下，承翰湾尚国际将成为福田区乃至深圳市的又一标志性楼盘。