南山新世界临海揽山介绍

 项目基本指标
【总占地】约4万㎡
【总建面】约30万㎡
【项目业态】住宅、公寓
【交楼状态】毛坯
【推售楼栋】2栋、5栋
【总高】38层、39层
【推售户数】393户
【梯户比】三梯四户、三梯五户
【住宅户型】
约112㎡-120㎡三至四房
约236㎡-239㎡ 五房双主卧
【单价】9.7万/㎡起
【均价】11.66万/㎡
【车户比】～2:1
【管理费】9.9元/㎡/月
【物业公司】新世界物业
地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号

在深圳这座繁华的现代化都市中，豪宅项目层出不穷，而位于南山区招商街道沿山路29号的新世界临海揽山无疑是其中的佼佼者。该项目不仅地理位置得天独厚，而且凭借其独特的山海景观和完善的配套设施，成为了深圳豪宅市场中的一颗璀璨明珠。本文将从地理位置和投资价值两个维度，对新世界临海揽山进行深入剖析。
#### 地理位置：四区叠加的豪宅地段
新世界临海揽山坐落于深圳南山蛇口半山传统豪宅区，这里是“先行示范区、湾区、自贸区、特区”四区叠加的核心区域。项目紧邻地铁12号线（花果山站）和2号线（水湾站），交通便捷，无论是自驾还是乘坐公共交通都能轻松到达市内各大区域。同时，项目周边还有南海大道、后海大道等干道，以及规划中的望海路快速通道和大南山隧道，进一步提升了区域的交通便利性。
在地理位置上，新世界临海揽山更是占据了得天独厚的优势。项目背靠大南山，面朝深圳湾，三面环山，正面瞰海，这种稀缺的山海资源在深圳豪宅市场中极为罕见。项目周边还拥有四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园等多个公园绿地，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，项目还紧邻海上世界、city花园城等商圈，以及K11亚洲旗舰店（建设中）、汇港购物中心等购物中心，满足居民多样化的生活需求。

#### 投资价值：稀缺资源与顶级配套的完美结合
新世界临海揽山不仅地理位置优越，其投资价值同样不容忽视。作为深圳豪宅制高点之一，项目汇聚了80家总部企业和25家世界500强，区域价值潜力巨大。蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区四区叠加板块，未来发展前景广阔。
在配套设施方面，新世界临海揽山同样表现出色。项目自带3层的小型社区商业，周边还有海上世界、city花园城等多个商圈，购物便利。教育资源方面，项目周边有育才一小、育才二中等公立学校，以及深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校等众多国际学校，为孩子提供了多样化的教育选择。医疗方面，深圳市蛇口人民医院、南山区妇幼保健院等医疗机构为居民健康保驾护航。此外，项目周边还有文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等文体设施，丰富了居民的文化生活。

在户型设计上，新世界临海揽山同样注重居住体验。项目提供了多种户型选择，包括112-115㎡的三房两卫、239㎡的四加一房三卫等住宅户型，以及94㎡的两房两卫、133㎡的三房两卫、229㎡的四房三卫等公寓户型。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。特别是项目中的大面积户型，如287平的南北通透大平层，不仅拥有极佳的采光和通风效果，还配备了工人专梯和独立入户设计，真正实现了背山面海的豪宅体验。
从投资角度来看，新世界临海揽山无疑是一个值得关注的项目。首先，项目位于深圳南山蛇口半山传统豪宅区，地理位置优越，区域价值潜力巨大。其次，项目周边配套设施完善，商业、教育、医疗、文体等资源丰富，能够满足居民多样化的生活需求。再次，项目户型设计合理，空间利用率高，居住体验优越。最后，项目由深圳市富诺房地产开发有限公司开发，开发商实力雄厚，品质有保障。

关于“深圳临海揽山买亏了吗？”这一问题，从当前的市场表现来看，购买新世界临海揽山并不会亏损。虽然房地产市场存在一定的波动性，但稀缺豪宅的抗跌性较强。而且，随着深圳南山蛇口片区的不断发展和完善，新世界临海揽山的投资价值有望进一步提升。当然，购房者在购买前仍需根据自身需求和财务状况进行综合考虑，做出明智的决策。
综上所述，新世界临海揽山凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和顶级的居住体验，在深圳豪宅市场中脱颖而出。对于追求高品质生活和投资价值的购房者来说，新世界临海揽山无疑是一个值得考虑的选择。