京地海樾府介绍

【项目基础信息】

◇ 占地面积：约1.79万㎡

◇ 建筑面积：约17.7万㎡

◇容积率：6.08

◇绿化率：25%

◇ 户型建筑面积：约55-105㎡

◇ 住宅待售套数：备案预售336套，总计可售348套

◇ 批地时间：2020.04.20

◇ 交房时间：2025.06.30 简装交付

◇ 户梯比：1栋A座3梯8户；1栋B座2梯4户

◇ 楼层：31层

◇ 项目地址：深圳前海·11号线碧海湾站A出口

项目概述

京地海樾府坐落于宝源路与金海路交汇处西侧，紧邻11号线碧海湾站，地理位置优越。项目总占地面积约为1.8万平方米，总建筑面积约17.7万平方米，容积率为6.42，绿化率达到25.06%。整个项目由一栋四单元住宅及一栋公寓酒店组成，共计686户，其中商品房348套，回迁房338套，停车位630个，车位配比接近1:1。

户型与设计

京地海樾府提供的户型多样，从小面积的刚需户型到宽敞的家庭型四房均有覆盖。主要户型面积段包括55平方米、78平方米、88平方米以及105平方米。特别是55平方米的小两房户型，填补了区域内小户型市场的空白，非常适合首次置业的年轻人或者小家庭。而88平方米的三房两卫户型则更加注重实用性和舒适性，适合有一定经济基础的家庭选择。

配套设施

交通方面，项目与11号线碧海湾站无缝对接，出行极为便利。此外，距离1号线西乡站也不远，大约步行12分钟即可到达。自驾出行同样便捷，附近有多条主干道连接南山和福田等区域。

商业配套方面，虽然项目本身未配备大型商业设施，但周边有数个购物中心可供选择，满足日常购物需求。教育配套方面，根据现有学区划分，业主子女可就近入读多个优质学校，教育资源丰富。

价格与价值

价格方面，考虑到其地段优势及产品特点，京地海樾府的定价相对合理。对于想要在西部地区购置房产的买家来说，这里提供了较好的性价比选择。尤其是对于追求便捷生活方式的城市白领和科技园区的员工而言，京地海樾府无疑是一个理想的居住选择。

总结

综上所述，京地海樾府以其便捷的交通条件、合理的户型设计以及丰富的周边配套资源，在深圳众多新盘中脱颖而出。无论是从自住还是投资角度来看，都是一个值得关注的项目。然而，在做出最终决定之前，建议购房者亲自前往现场参观了解，结合自身需求做出最合适的选择。