【共有产权住房申购条件】

【两房】

①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）

注：如单身需30岁以上，已婚无年龄限制

【三房】

①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）；④家庭三人及以上前述仅为基础申请条件的描述，仅供参考，具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准。

凤凰里共有产权房10大必买理由

必买理由1 : 深圳首批共有产权项目 央企精工匠造

中粮集团旗下大悦城控股为深圳西部大前海打造建面约69-89㎡共有产权住房，是深圳首批共有产权房项目，由央企中粮精工匠筑品质住区。

必买理由2 : 市价5折 购买条件宽松

深圳共有产权房，销售均价按照同期同区域同品质商品住房市场参考价格的50%确定购房人产权份额。按照项目销售均价占同期同区域同品质商品住房市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。（信息来源：《深圳市共有产权住房管理办法》）

必买理由3 : 流转灵活 满5年后可申请转让

自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所购共有产权住房转让给符合条件的对象或者由住房保障实施机构收购。封闭流转的转让价格由买卖双方协商确定。（信息来源：《深圳市共有产权住房管理办法》）

必买理由4: 商品房同宗地块 共享园林景观

社区约11000㎡酒店式园林，配备建面约642㎡中心泳池、约600米环形跑道、儿童主题乐园、泛会所社交场地、24小时全龄健身空间，营造“下楼即度假”的全新生活体验。

必买理由5 : 央企中粮 湖景准现房 今年买明年住

央企中粮，是与新中国同龄的中央直属大型国有企业，国资委确立的首批国有资本投资公司改革试点企业之一。目前，中粮悦章·凤凰里全面进入准现楼状态，园林产品实景呈现，品质眼见为实，置业更加安心。

必买理由6：国家战略高地，千亿产业集群

[深圳前海 国家战略]：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。

[一带两心四片]：宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。

[千亿产业集群]：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。

必买理由7：地铁快线旁，全维便捷通勤

地铁11号线桥头站旁，3站到机场、6站到前海湾、8站到后海、11站到福田。

“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。

必买理由8：6校环伺 优质教育举步可及

家门口九年一贯制立新湖学校，24班小学，12班初中，现已开学。

福永中学、塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学、文昌小学等学府环伺。

（注:本项目不做学区承诺,有关学区划分，入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

必买理由9：立新湖旁 稀缺湖景生活住区

家门口“深圳西部最美公园”立新湖公园，约8.8公里环湖绿道，约1.2平方公里水域面积及湖畔书院，被誉为宝安八景之一。3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。

【A-1户型】约69㎡两室两厅一卫

✅3.25m大开间，户型格局方正

✅观景阳台，视野开阔采光佳

✅U型全明厨房，烹饪更舒心

【A-2户型】约69㎡两室两厅一卫

✅户型方正，空间合理化利用

✅阳台客厅厨房，一体化设计

✅动静分区设计，居住更舒适

【A-3户型】约69㎡两室两厅一卫

✅客餐厅大开间，通风采光佳

✅高区楼层，可瞰立新湖风景

✅L型明厨设计，烹饪高效不拥挤

【B-1户型】约89㎡三室两厅一卫

✅双卫生间，舒适居住不拘束

✅户型方正，3.45m宽大开间

✅高区楼层，可瞰立新湖景观

✅三卧室大飘窗，尊享阳光舒居

✅东南向观景阳台，视野采光通风佳