深圳和成金竹家园介绍

地址：龙岗区环城路与发达路交汇处

总建面：约8.9万㎡

容积率：4.12

梯户比：2T5

车位比：1:1.2

总层高：27层

楼栋类型：小高层

户型区间：约72-99㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市金成记实业有限公司

### 一、深圳和成金竹家园的价格概况
根据最新市场数据和官方发布的信息，和成金竹家园的房价呈现出相对稳定且略有波动的态势。截至2024年9月，该楼盘的折后均价约为6.04万/㎡，折后单价范围在5.78-6.3万/㎡之间，总价则根据户型面积不同，分布在506-622万/套。具体而言，87㎡（实际宣传中可能略有差异，如88㎡）的三房两厅一卫户型，折后总价约为506-539万/套，单价在5.78-6.17万/㎡之间；而99㎡的三房两厅两卫户型，折后总价则达到574-622万/套，单价在5.82-6.3万/㎡之间。
值得注意的是，这些价格均为参考价格，实际成交价格可能会因市场变化、促销活动等因素有所调整。因此，对于有意向购房的消费者来说，及时关注开发商的官方发布信息，或直接咨询售楼处以获取最新、最准确的价格信息显得尤为重要。

### 二、深圳和成金竹家园的现房状态
关于和成金竹家园的现房状态，可以肯定的是，该楼盘已经完成了建设并交付使用，目前正处于尾盘销售阶段。早在2024年5月31日，该楼盘就已经实现了收房，购房者可以实地查看房屋质量、装修标准以及周边配套设施等，无需再担心延期交房或交楼质量等问题。
作为尾盘现房，和成金竹家园在销售上拥有诸多优势。首先，购房者可以即买即住，无需等待漫长的建设周期；其次，现房销售减少了购房者的风险，购房者可以直观感受到房屋的实际状况，避免了期房销售中可能存在的各种不确定性；最后，尾盘销售往往伴随着一定的优惠和折扣，购房者可以抓住这一时机，以更优惠的价格购入心仪的房源。
### 三、深圳和成金竹家园的楼盘优势
1. **地理位置优越**：和成金竹家园位于龙岗区坂田板块，紧邻杨美地铁站，交通十分便捷。无论是日常出行还是通勤上班，都能享受到地铁带来的快速与便利。此外，周边商业配套齐全，生活设施完善，能够满足购房者多样化的生活需求。

2. **产品品质卓越**：作为精装修交付的楼盘，和成金竹家园在装修标准上采用了一线知名品牌材料，确保了装修品质的高水准。同时，项目内部住宅数量适中，既保证了居住的私密性又兼顾了社区的活跃度。此外，楼盘的绿化率高达40%，为业主提供了一个绿色、健康的生活环境。

3. **投资价值显著**：随着深圳城市发展的不断推进和龙岗区的崛起，和成金竹家园的投资价值日益凸显。作为地铁沿线的刚需住宅项目，该楼盘不仅满足了自住需求还具备了良好的升值潜力。对于购房者来说无论是作为长期居住还是投资增值都是一个不错的选择。

### 四、购房建议与注意事项
对于有意向购买和成金竹家园的购房者来说，以下几点建议或许能为您的购房之路提供一些帮助：
1. **提前了解市场情况**：在购房前充分了解当前房地产市场的整体情况以及该楼盘的具体信息，包括价格、户型、装修标准等，以便做出更加明智的决策。
2. **实地考察项目**：在购房前务必进行实地考察，亲身体验楼盘的实际情况和周边环境，确保所选房源符合自己的需求和期望。
3. **咨询专业人士**：在购房过程中可以寻求专业人士的帮助如房产经纪人或律师等他们能够提供专业的意见和建议帮助您规避潜在的风险和问题。
4. **关注政策变化**：购房时还需关注当地房地产政策的变化情况如限购、限贷等政策调整可能会对购房产生一定的影响。
综上所述深圳和成金竹家园作为龙岗区坂田板块的一个优质楼盘在价格、现房状态以及楼盘优势等方面均表现出色。对于有意向购房的消费者来说这无疑是一个值得考虑的选择。但请务必注意在购房过程中保持理性思考谨慎决策以确保自己的购房之路顺利无阻