鸿荣源尚云花园介绍

基础资料

开发商：鸿荣源地产

地址：深圳市龙华区工业路与龙华人民路交汇处

占地：2.7万㎡

建面：23.7万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：1878（可售1278）

面积：82㎡3房1卫，89-90㎡3房2卫。109-120㎡4房2卫

车位比：1521个1:0.81

梯户比：3梯6户,2梯3户

价格：5.9-7万

交楼标准：精装

物业公司：鸿荣源物业

物业管理费：5.9元/㎡

容积率：7.7

绿化：40%

交楼时间：2025年12月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：85%

楼层高：3栋3单元18层2单元55层1单元56层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：龙华第二实验，人民学校，华育小学，龙华实验民治学校

鸿荣源尚云花园它不仅以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的户型设计吸引了众多购房者的目光，更以其高品质的建筑质量和品牌影响力赢得了市场的广泛认可。本文将从价格、楼盘优势、周边配套等多个方面对鸿荣源尚云花园进行详细介绍，并分析其是否值得购买。
### 鸿荣源尚云花园的价格分析
鸿荣源尚云花园的价格一直是购房者关注的焦点。根据最新消息，该楼盘的均价约为5.1万至6.11万/平方米，折后均价更是低至5.75万/平方米。具体而言，82平方米的三房两厅户型折后总价约为432万至503万，而89平方米的同类型户型折后总价则在487万至566万之间。这一价格区间对于追求品质生活的年轻家庭而言，具有较高的性价比。
值得注意的是，鸿荣源尚云花园的价格并非一成不变，而是会根据市场情况、销售策略等因素进行调整。因此，购房者在决定购买前，应密切关注楼盘的最新价格信息，并结合自身实际情况做出合理判断。

### 楼盘优势分析
#### 1. 地理位置优越
鸿荣源尚云花园位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧，这一位置不仅交通便利，而且周边配套设施齐全。项目周边共有4条地铁线（含规划中），其中已开通的4号线龙华站距离项目约1.2公里，未来还将有25号线、27号线等地铁线路经过，极大地方便了居民的出行。此外，项目周边还有多条公交线路和道路网络，无论是自驾还是乘坐公共交通都十分便捷。

#### 2. 配套设施完善
鸿荣源尚云花园的配套设施堪称一流。项目周边紧挨着龙华壹方天地购物中心，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性商业体，内含1000米华南最长商业步行街和ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家入驻，满足了居民多样化的消费需求。此外，项目周边还有多所优质学校，如龙华区第二实验学校小学部、人民路学校小学部等，为孩子的教育提供了有力保障。

#### 3. 户型设计合理
鸿荣源尚云花园的户型设计非常人性化，空间利用率高，大部分户型朝向良好，通风采光条件优越。主力户型为82-120平方米的3-4房2卫户型，能够满足不同家庭的居住需求。特别是82平方米和89平方米的三房两厅户型，得房率超过90%，设计合理且实用性强，非常适合年轻家庭购买。

#### 4. 开发商品牌影响力大
鸿荣源是深圳知名的房地产开发商，具有较高的品牌影响力和信誉度。该公司深耕湾区已有32年历史，积累了丰富的房地产开发经验，并成功打造了多个极具影响力的项目。鸿荣源尚云花园作为鸿荣源在龙华区的又一力作，自然也备受市场关注。购房者选择鸿荣源尚云花园，不仅可以享受到高品质的居住环境，还能获得良好的品牌保障。
### 鸿荣源尚云花园的购买建议
综合以上分析，鸿荣源尚云花园无疑是一个值得购买的优质楼盘。然而，在购买前，购房者还需注意以下几点：
1. **了解最新价格信息**：由于房价会受到市场波动、销售策略等多种因素的影响，因此购房者在决定购买前应密切关注楼盘的最新价格信息，并结合自身实际情况做出合理判断。
2. **实地考察**：购房前一定要亲自到项目现场进行实地考察，了解楼盘的实际情况和周边环境。同时，也可以咨询专业人士的意见和建议，以便做出更加明智的决策。
3. **关注配套设施**：虽然鸿荣源尚云花园的配套设施已经相对完善，但购房者仍需关注未来的发展规划和配套设施的建设进度。特别是对于有孩子的家庭而言，教育资源的配套情况更是需要重点关注。
4. **考虑投资潜力**：龙华区作为深圳市的重要发展区域之一，未来发展潜力巨大。鸿荣源尚云花园作为该区域内的品质楼盘之一，其投资潜力也不容忽视。购房者可以结合自身需求和投资目标进行综合考虑。
总之，鸿荣源尚云花园以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计和强大的品牌影响力赢得了市场的广泛认可。对于追求品质生活的年轻家庭而言，该楼盘无疑是一个值得考虑的选择。当然，在购买前仍需做好充分的调查和准备工作，以确保自己的购房决策更加明智和合理。