福田金地环湾城介绍

【基础信息】

【开发商】金地集团、福田建设集团

【占地面积】约9.6万㎡

【建筑面积】约103万㎡

【总户数】03地块850户

【户型面积】75-78-121-127-180-253-270-440㎡

【停车位】1499个

【物业费】8.9元/平

【绿化率】约23%

【使用率】约72%（加赠送约78%）

【容积率】8.6

【梯户比】4梯3户，4梯6户

【总楼层】1/2栋60层，3栋51层,4栋53层

【交楼时间】2026年3月（127平以下送精装，180平以上送简装）

【产权年限】70年（2022.12-2092-12）

【项目位置】福田区福强路与沙嘴路交汇处

项目概述

金地环湾城占地面积约3.8万平方米，总建筑面积超过20万平方米，是一个集住宅、商业、办公为一体的综合性项目。项目由数栋高层建筑组成，其中住宅部分主要为精装修交付的标准户型，设计上充分考虑到居住者的舒适度与实用性。建筑风格现代简约，融合了国际化的审美趋势。

交通便捷

福田区作为深圳的交通枢纽，其交通网络四通八达。金地环湾城地处福田CBD核心区域，紧邻地铁1号线、11号线交汇的车公庙站，居民可快速直达深圳北站、宝安国际机场等地，无论是商务出行还是日常通勤都非常便利。此外，周边多条公交线路覆盖，满足不同方向的出行需求。

配套设施完善

金地环湾城内部设有多种生活配套服务，包括便利店、健身房、儿童游乐场等，力求让业主享受一站式的生活体验。周边更是汇集了福田星河COCO Park、卓悦中心等大型购物中心，为居民提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择。此外，项目周边还分布着多家医疗机构，确保住户能够及时获得医疗服务。

教育资源

教育始终是家长们最为关心的话题之一。金地环湾城周边名校林立，包括深圳高级中学、荔园小学等知名学府均在步行范围内，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。这些学校以其先进的教学理念和高水平的教学质量，在社会上享有良好的口碑。

项目户型图

结语

金地环湾城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及优质的教育资源，成为福田区乃至整个深圳地区的一个亮点项目。无论是追求高效生活的都市白领，还是注重家庭成长的家庭用户，都可以在这里找到满意的答案。选择金地环湾城，就是选择了高品质的城市生活。