卓越闽泰星奕府介绍

【项目名称】卓越闽泰星奕府

【占地面积】约4.2万

【建筑面积】总建面约25万㎡

【推售产品】建面约85㎡-93㎡-110㎡3-4房

【交付标准】精装交付

【使用率】约80%

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约1635户（首推447套）

【车位数】共1790个

【车位比】1:1.2

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【开发商】卓越地产

【物业公司】卓越物业（国际“金钥匙”）

【项目地址】 中国 · 前海 · 宝安大道旁约东800米（机场南路和107国道交汇处）宝安大道中轴，西乡版块价值高地

卓越闽泰星奕府以其独特的地理位置和优越的教育资源，成为了众多购房者关注的焦点。本文将从楼盘的地理位置、周边配套以及教育资源等多个方面，深入剖析卓越闽泰星奕府这一高品质住宅项目的独特魅力。
#### 卓越闽泰星奕府的地理位置
卓越闽泰星奕府（也称卓越星奕府），位于深圳市宝安区航城街道广深公路（107国道）与机场南路的交汇处，这一地理位置无疑是宝安区的黄金地段。作为深圳西部的重要交通枢纽，该区域不仅交通便捷，而且周边配套设施完善，为居民提供了极大的生活便利。
项目地处宝安区核心区域，紧邻广深公路这一南北向的重要干道，连接了宝安、南山、福田等多个主要城区，交通网络四通八达。此外，机场南路作为东西向的主要通道，将项目与深圳宝安国际机场紧密相连，无论是出差还是旅行，都能轻松实现快速出行。地铁网络的日益完善，也使得该区域的公共交通体系更加成熟，居民出行更加便捷。

#### 西乡卓越星奕府周边配套设施
除了便捷的交通网络，卓越闽泰星奕府周边的配套设施同样丰富多样。项目自带约3000㎡的社区底商，涵盖了日常购物、餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供了家门口的便利生活圈。此外，项目周边还有多个大型购物中心和商业综合体，如万达广场、海雅缤纷城等，满足了居民更高层次的消费需求。
在医疗方面，项目周边拥有多家三甲医院和优质医疗资源，如宝安人民医院、南方医科大学深圳医院等，为居民的健康保驾护航。同时，项目还规划有幼儿园和小学等教育资源，以及各类休闲公园和绿地，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐场所。

#### 卓越闽泰星奕府附近学校资源
在教育资源方面，卓越闽泰星奕府更是具有得天独厚的优势。根据宝安区2023年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围，卓越星奕府的学区划分情况为：小学为单享学区，对口学校为钟屋小学；初中为共享学区，对口学校为航城学校初中部、航瑞中学。这些学校不仅教学质量优异，而且师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的学习环境。
除了对口的公立学校外，项目周边还分布着多所省一级、市一级的公立学校，如黄田学校、宝安第一外国语中学高中部等，进一步丰富了区域内的教育资源。此外，项目还规划有幼儿园和小学等配套设施，满足了居民从幼儿园到高中的一站式教育需求。
值得一提的是，卓越闽泰星奕府在规划设计时充分考虑了教育的长远发展。项目东侧用地规划有小区配套幼儿园，西侧用地规划有18个班的小学，南侧用地规划有30个班的高中。这些规划不仅完善了区域内的教育配套设施，更为居民提供了更加便捷的入学通道。
#### 卓越闽泰星奕府的户型设计与居住体验
卓越闽泰星奕府不仅在地理位置和配套设施上具有优势，其户型设计同样值得称道。项目在售的户型包括建筑面积约85㎡/94㎡/96㎡的三房以及建筑面积约110㎡的四房，均采用了科学合理的空间布局和人性化的设计细节。
以建筑面积约85㎡的三房为例，该户型东南或西南朝向，动静分区布局合理。主要生活空间南向采光充足，餐客厨等宽设计使得公共空间联系紧密。客厅带有L型阳台，空间利用灵活且功能全面。主卧开间进深比良好，空间舒适明亮。双次卧分布均衡且配置合理，满足了家庭成员的多样化需求。
此外，项目还配备了品质精装修交付的智能家居系统、中央空调、新风系统、电动窗帘轨道、LED镜柜、洗碗机等高端设施，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

#### 总结与展望
综上所述，卓越闽泰星奕府凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及优越的教育资源，成为了深圳市宝安区一颗璀璨的明珠。无论是从交通出行、日常购物还是子女教育等方面来看，该项目都展现出了极高的居住价值和投资潜力。
随着宝安区“422133”发展主框架的深入实施和“湾区极核”定位的确立，卓越闽泰星奕府所处的区域将迎来更加广阔的发展前景。未来，这里将成为各种资源要素流动、集聚的核心区域，为居民提供更加便捷、高效、舒适的生活体验。
对于购房者而言，选择卓越闽泰星奕府不仅意味着选择了一个高品质的住宅项目，更是选择了一个充满希望和活力的未来。在这里，你可以享受到便捷的交通、丰富的配套、优质的教育以及舒适的生活环境，真正实现宜居与投资的双重价值。